Как поменять плохо работающую управляющую компанию
Собственники жилья вправе в любое время отказаться от услуг управляющей организации, которая не выполняет свои обязательства, путём обращения в муниципальную администрацию.
Согласно части 1.1 статьи 165 Жилищного кодекса РФ в письменном коллективном обращении собственникам рекомендуется подробно перечислить недостатки в работе управляющей компании. Это может быть, например, отсутствие уборки в местах общего пользования или на придомовой территории, невыполнение заявок жителей, отсутствие ремонта подъездов и т.д.
При поступлении заявления орган местного самоуправления должен проверить достоверность изложенных жильцами доводов. Если недостатки подтвердятся, муниципалитет обязан в 15-дневный срок созвать общедомовое собрание для решения вопросов о расторжении договора с управляющей компанией, выборе новой или об изменении способа управления многоквартирным домом.
