​Как сменить управляющую компанию

Собственники жилых помещений в многоквартирном доме вправе инициировать смену управляющей компании, если её работа не удовлетворяет требованиям. Есть два способа выбрать более надёжного партнёра для управления домом.

Способ 1. Инициировать и провести общее собрание собственников (ОСС). Решение о смене УК считается принятым, если за него проголосовали более 50% от общего числа собственников жилья в доме. Итоги фиксируются в протоколе, который направляется в новую управляющую компанию и в ДВКН НАО — для официальной регистрации решения.

Способ 2. Обратиться в администрацию города или поселения. Этот путь особенно удобен, когда нет возможности собрать кворум. Согласно ст.165 Жилищного кодекса, орган местного самоуправления обязан:

- проверить работу УК на предмет нарушений;

- организовать ОСС, если нарушения подтвердятся;

- помочь выбрать новую УК или иной способ управления домом.

Протокол собрания также направляется в ДВКН НАО и в новую УК.

Не молчите о проблемах, грамотные действия собственников — залог порядка в доме.

Фото: архив nao24