​Общее собрание собственников жилья — ключевой инструмент управления домом

Ответственное участие всех собственников жилых помещений в ОСС (общем собрании собственников) — залог эффективного управления и поддержания порядка в доме. На ОСС обсуждаются и решаются вопросы содержания общего имущества, реконструкции, капитального и текущего ремонта, использования земельного участка и пределов его использования, а также другие важные аспекты.

Инициировать ОСС могут собственники, управляющая организация или орган местного самоуправления (по вопросам, отнесённым к его компетенции).

О собрании необходимо уведомить за 10 дней до его проведения путём размещения информации на досках объявлений многоквартирного дома, а также каждого собственника адресно: обязательно - через ГИС ЖКХ, дополнительно - заказным письмом или лично под подпись.

ОСС может проводиться в очной, заочной или очно-заочной форме. С 2025 года онлайн-голосование разрешено только через ГИС ЖКХ или «Госуслуги».

Основные правила проведения ОСС закреплены в Жилищном кодексе РФ.

Фото: архив nao24