​Разработан закон, который позволит использовать эскроу-счета при индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС)

Совет Федерации одобрил законопроекты, регулирующие строительство жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу. Счёт эскроу – специальный счёт для безопасного проведения расчётов: после заключения договора заказчик переводит на счет деньги, которые блокируются там до исполнения подрядчиком обязательств.

Средства с эскроу-счёта можно получить только после завершения работ. При этом деньги покупателя на время строительства будут застрахованы на сумму до 10 млн рублей.

Законы направлены на развитие рынка ИЖС и повышение его прозрачности. Благодаря введению механизма эскроу, снижаются риски неисполнения или некачественного исполнения подрядчиком своих обязательств.

Предполагается, что новые нормы будут применяться с 1 марта 2025 года.

Фото: Александра Берг/НАО24