​В России ужесточены требования к сдаче жилья в наём и аренду

Согласно новой редакции ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник вправе сдавать жильё в наём или безвозмездное пользование другим гражданам, а также в аренду юридическим лицам на основании соответствующих договоров при соблюдении ряда условий.

Речь идёт о соблюдении:

– правил пользования жилыми помещениями и правил содержания общего имущества в многоквартирном доме,

– прав и законных интересов соседей,

– обеспечения жилья индивидуальными приборами учёта коммунальных ресурсов,

– требований к оплате квартиросъёмщиками общедомовых коммунальных услуг.

То есть собственник при сдаче своего жилья должен установить в квартире приборы учёта энергоресурсов, а также проследить, чтобы наниматели не мешали соседям, не портили общее имущество и оплачивали вывоз мусора.

Соседям, которые столкнулись с нарушением их жилищных прав, рекомендуется обращаться в суд.

Изменения в законодательство вступают в силу с 3 апреля текущего года.