​В законодательство внесены изменения по работе управляющих организаций

Нововведениями урегулирован ряд вопросов, связанных с работой управляющих организаций, которым отказано в продлении лицензии.

Деятельность управляющих компаний осуществляется на основании лицензии, выдаваемой органом государственного жилищного надзора на 5 лет. По окончании этого срока организация должна обратиться с заявлением о намерении продлить лицензию. Тогда госжилнадзор обязан оценить соблюдение или несоблюдение организацией лицензионных требований, а в случае выявления нарушений – отказать в продлении лицензии.

Принятые поправки в Жилищный кодекс России определили, что при отказе продления лицензии управляющая организация обязана временно продолжать обслуживание жилого фонда до момента, пока собственники не сменят способ управления домом или не заключат договор с другой компанией.

Орган местного самоуправления, со своей стороны, обязан созвать общедомовые собрания для решения вопросов о выборе нового способа управления. В случае невозможности принять решение на собраниях проводится конкурс по выбору управляющей организации.

На территории НАО не продлены лицензии управляющих организаций ООО «Аврора», ООО «Базис» и ООО Управляющая компания «ПОК и ТС». Большая часть жилого фонда этих организаций по решению собственников перешла на обслуживание других управляющих компаний.

ООО Управляющая компания «ПОК и ТС» продолжит временно управлять оставшимися 6 многоквартирными домами до момента определения новой управляющей организации по итогам конкурсных процедур.