​Кто отвечает за содержание придомовых территорий?

Придомовой территорией (ПТ) обычно называют любую территорию, прилегающую к жилому дому. В жилищном же законодательстве под ПД понимается земельный участок, входящий в состав общего имущества собственников многоквартирного дома, причём его границы определяются данными государственного кадастрового учета.

ПТ в обывательском понимании и в определении закона редко совпадают. Парковки, детские площадки, мусорные контейнеры располагаются рядом с домами, но зачастую не относятся к ПТ, не входят в состав общего имущества и поэтому не обслуживаются управляющими компаниями.

За содержание любой территории отвечает её владелец, и ПТ не исключение. Собственники многоквартирного дома для этого нанимают управляющую организацию, которая берёт на себя ответственность за содержание, чистку и уборку ПД, а то, что находится за её границами – содержится иными лицами, это могут быть муниципальные коммунальные службы или дорожные службы, если речь идет о тротуарах или проездах, входящих в состав дорог.

Управляющим организациям рекомендовано вывесить на информационных стендах в подъездах домов схемы общедомовых земельных участков, чтобы жители видели за уборку какой именно территории они несут расходы в составе ежемесячных платежей.

А по объектам благоустройства (проезды, парковки, детские площадки, контейнерные площадки для сбора мусора), не входящим в зону обслуживания управляющей организации, рекомендовано дополнительно указывать телефоны ответственных служб, чтобы жители дома знали куда обратиться с сообщением о неисправной детской площадке или о необходимости уборки парковки.