Требования к освоению земельного участка
В случае, если вы планируете построить дом или провести реконструкцию объекта капстроительства на принадлежащем вам земельном участке, то перед началом проектирования или строительства требуется запросить в ДВКН НАО необходимые разрешительные документы
В соответствии со ст. 28, 30, 31, 32, 36, 45.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» земельные участки, подлежащие воздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных, работ по использованию лесов и иных видов работ, подлежат проведению государственной историко-культурной экспертизы путем археологических натурных исследований.
Таким образом, перед началом работ вам требуется сделать запрос в Департамент внутреннего контроля и надзора НАО о выдаче:
– заключения о возможности указанного строительства/реконструкции, в соответствии с установленными режимами, действующими на земельном участке;
– заключения о наличии объектов культурного наследия на земельном участке;
– заключения о необходимости проведения историко-культурной экспертизы.
В случае, если ваш земельный участок, по сведениям ДВКН НАО, ранее не исследован на предмет наличия объектов культурного наследия (в т.ч. археологических), вам необходимо будет провести государственную историко-культурную экспертизу земельного участка. Заказчиком данной работы является собственник земельного участка, которому необходимо обратиться к эксперту, получившему соответствующую аттестацию Минкультуры России. Списки аттестованных экспертов размещены на сайте Минкультуры России: https://culture.gov.ru/documents/eksperty-po-provedeniyu-gosudarstvennoy-istoriko-kulturnoy-ekspertizi/
По вопросу проведения государственной историко-культурной экспертизы вы также можете обратиться в организации, уставными целями деятельности которых является проведение археологических полевых работ, и состоящие в трудовых отношениях с аттестованными экспертами.
