Новый закон позволит застройщику по одному заявлению получить и разрешение на ввод, и регистрацию прав на объект
Госдума приняла законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Предусмотренный законопроектом подход позволяет застройщику на основании одного заявления о вводе в эксплуатацию объекта капитального строительства, направляемого в уполномоченный орган или организацию, получить весь комплекс необходимых услуг, вплоть до внесения записи о праве на такой объект в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Законодатели устанавливают также перечень случаев, кода данный порядок применяться не будет:
- в случае ввода
в эксплуатацию объектов недвижимости, строительство или реконструкция которых
осуществлялось с привлечением денежных средств участников долевого
строительства в соответствии с 214-ФЗ от 30.12.2004
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», многоквартирного
дома, построенного либо реконструированного жилищно-строительным кооперативом;
- если на момент обращения застройщика с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию между застройщиком и иным лицом не достигнуто соглашение о возникновении прав на построенные или реконструированные здания, сооружение или все помещения, машино-места в них.
В случае принятия законопроекта он вступит в силу со дня его официального опубликования, за исключением отдельных положений, которые вступят в силу с 01.09.2022.
Подробно изучить Законопроект: №1099901-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Источник: Единый ресурс застройщиков